房地产估价师

2013年房地产估价师考试于10月12~13日开考，为帮助学员更好的参加房地产估价师考试，特整理房地产估价师考试科目（房地产开发经营与管理）相关试题供大家模拟和练习，希望对您有所帮助！

1.下列房地产投资风险中，属于房地产投资个别风险的是(B )。

A.变现风险

B.时间风险

C.或然损失风险

D.通货膨胀风险

2.投资组合理论认为，把适当的投资项目组合起来，可以(C )。

A.提高投资收益

B.降低系统风险

C.降低个别风险

D.使投资毫无风险

3.2007年末，某市住房总量为5000万m2，其中经济适用住房400万m2,商品住房3750万m2同期住房空置量为750万m2,其中经济适用住房空置量为50万m2，商品住房空置量为450万m2，则该市2007年末的商品住房空置率是(　B)。

A.9%

B.12%

C.15%

D.20%

4.政府的土地供应政策会直接影响房地产开发的(　C).

A.产品质量

B.产品性价比

C.规模和结构

D.产品档次

5.下列关于房地产市场自然周期与投资周期关系的表述中，正确的是(D　).

A.自然周期与投资周期同步变化

B.投资周期在第一阶段和第三阶段超前于自然周期

C.投资周期在第一阶段和第二阶段超前于自然周期

D.投资周期在第三阶段和第四阶段超前于自然周期

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（责任编辑：中大编辑）

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