房地产估价师

为了帮助考生系统的复习2011房地产估价师 考试课程 全面的了解2011房地产估价师考试教材的相关重点，小编特编辑汇总 了房地产估价师考试各章复习的重 点资料，希望对您参加本次考试有所帮助！

 

 

9.在房地产抵押估价中，应扣除的法定优先受偿款不包括( )。

A.拖欠的建筑工程材料费

B.拖欠的建筑工人工资

C.抵押担保债权

D.出租房屋租金

10.下列行为中，不属于房地产有偿转让的是( )。

A.房地产抵债

B.房地产作价入股

C.房地产买卖

D.房地产继承

11.房地产抵押估价报告应用有效期从( )起计，不得超过一年。

A.估价时点

B.估价委托日

C.估价报告出具日

D.估价开始作业日

12.在共有建筑面积计算中，不应分摊的是( )。

A.用作公共休憩的架空层

B.本幢公共使用的电梯井

C.本幢的公共门厅

D.本幢的公共过道

13.根据《中华人民共和国物权法》，不动产登记费按( )收取。

A.面积

B.套

C.成交价格

D.件

14.房屋登记机构受理异议登记后，应于( )个工作日内完成登记。

A.1

B.10

C.15

D.30

15.某非经济特区的房地产估价机构评估一宗以房产为主的项目，评估的房地产总价为2400万元，根据国家有关规定，估价收费最高为(

)万元。

A.1.92

B.3.60

C.4.57

D.6.00

16.某住房置业担保公司实有资本5亿元，其担保的贷款余额不得超过( )亿元。

A.50

B.100

C.150

D.200

 

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