房地产估价师

一、单项选择题(共40题，每题0.5分，共20分，每题的备选答案中有一个最符合题意)

1、__在中国社会主义经济发展史上第一次提出建立房地产市场。

A、1987年10月

B、1998年10月

C、2000年10月

D、1978年10月

2、__国务院下发了城镇房改的纲领性文件《关于全面进行城镇住房制度改革的意见》。

A、1991年11月

B、1978年11月

C、1982年6月

D、1995年6月

3、从__开始，全国城镇停止住房实物分配，实行住房分配货币化。

A、1978年下半年

B、1988年下半年

C、1998年下半年

D、1999年下半年

4、__，人大通过宪法修正案，删去原宪法中不得出租土地的规定，改为“土地的使用权可以依照法律的规定转让”。

A、1987年2月

B、1988年4月

C、1989年6月

D、1990年8月

5、我国房地产法律法规体系的构架按执法力度排序应该是：

A、宪法-法律-行政法规-部门规章

B、宪法-行政法规-部门规章-法律

C、宪法-部门规章-法律-行政法规

D、法律-宪法-行政法规-部门规章

6、《商品房销售管理办法》属于__。

A、法律

B、行政法规

C、部门规章

D、行规

7、征用耕地的补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的__倍。

A、3-6

B、6-8

C、6-10

D、10-15

8、每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前3年平均年产值的__倍。

A、5

B、10

C、15

D、20

9、土地使用权出让最高年限为40年的是__，

A、居住用地

B、工业用地

C、娱乐用地

D、综合用地

10、不属于待拆迁房屋的市场价评估时必须考虑的因素是__。

A、区位

B、用途

C、建筑面积

D、帐面原值

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（责任编辑：中大编辑）

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