房地产估价师

为了帮助考生系统的复习房地产估价师考试课程，全面的 了解2011年房地产估价师考试教材的相关重点， 小编特 编辑汇总了2011年 房地产估价师考试各章复习的重点资料，希望对您参加本次考试有所帮助！

6.市场主体通常包括( )。

A.买家

B.卖家

C.交易对象

D.交易价格

E.交易行为

7.开发商在将工程发包给建筑承包商时，不仅要考虑其过去的业绩、资金实力和技术水平，还要审核承包商对拟开发项目的( )。

A.施工方案

B.工期

C.质量目标

D.报价

E.市场售价

8.在进行可行性分析中的调查研究时，资源调查一般包括( )。

A.开发项目用地现状

B.市场供给量

C.交通运输条件

D.水文地质

E.气象

9.前期工程费用主要包括( )。

A.拆迁安置补偿费

B.规划费用

C.设计费用

D.可行性研究费用

E.“三通一平”费用

10.投标价格如果出现单项报价之和不等于总报价时，符合规定的处理方法有( )。

A.以总报价为准

B.以单项报价之和修正总报价

C.以单价为准，重新计算总报价

D.双方可以重新商议价格

E.该投标报价无效

11.金融机构在融出资金时，要遵循( )原则。

A.流动性

B.安全性

C.偿还性

D.盈利性

E.地域性

12.金融机构进行项目贷款审查时，要进行( )工作。

A.客户评价

B.项目评估

C.担保方式评价

D.贷款综合评价

E.环境评价

13.企业确定广告预算的主要方法包括( )。

A.量力而行法

B.销售百分比法

C.目标任务法

D.竞争对等法

E.谈判法

14.下列房地产定价方法中，属于竞争导向定价的有( )。

A.认知价值定价法

B.价值定价法

C.领导定价法

D.挑战定价法

E.随行就市定价法

15.收益性物业管理中，影响有效毛收入的因素有( )。

A.潜在毛租金收入

B.空置损失

C.租金损失

D.其他收入

E.经营费用

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（责任编辑：中大编辑）