房地产估价师

2013年房地产估价师考试于10月12~13日开考，为帮助学员更好的参加房地产估价师考试，特整理房地产估价师考试科目（房地产估价理论与方法）相关试题供大家模拟和练习，希望对您有所帮助！

1.房地产估价的基本程序是：(1)获取估价业务;(2)受理估价委托;(3)制定估价作业方案;(4)搜集估价所需资料;(5)实地查看估价对象：(6)分析估价对象价值;(7)测算估价对象价值;(8)判断估价对象价值;(9)撰写估价报告;(10)内部审核估价报告;(11)交付估价报告：

(12)估价资料归档。其中正确的顺序选项是( )。

A.(2)(3)(1)(4)(5)(6)(7)(8)(9)(10)(11)(12)

B.(1)(2)(3)(4)(5)(6)(7)(8)(9)(10)(11)(12)

C.(2)(1)(3)(4)(5)(6)(7)(8)(9)(10)(11)(12)

D.(1)(2)(3)(4)(5)(7)(6)(8)(9)(10)(11)(12)

2.暂定期内的三级资质房地产估价机构，能承接的估价业务有( )。

A.在建工程抵押估价业务

B.城市房屋拆迁补偿估价业务

C.该机构执行合伙人所拥有的房地产抵押估价业务

D.正在使用中的星级宾馆抵押贷款评估业务

3.二级资质的房地产估价机构可以从事除( )以外的房地产估价业务。

A.公司上市、企业清算

B.公司上市、司法鉴定

C.司法鉴定、企业清算

D.城镇房屋拆迁

4.估价业务应当以( )名义统一受理，统一收取费用。

A.估价师

B.估价机构业务承接人员

C.估价机构

D.项目负责人

5.分支机构应当以( )名义承揽估价业务。

A.承接业务的房地产估价师

B.分支机构负责人

C.分支机构

D.设立该分支机构的估价机构

【答案】1.B　2.C　3.A　4.C　5.D

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（责任编辑：中大编辑）

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