房地产估价师

2012年房地 产经纪 人考试 制度与政策练习题

1、房地产业与建筑业既有区别又有联系，它们之间的主要区别是房地产业兼有生产(开发)、经营、管理和服务等多种性质，属于( )

A.第一产业

B.第二产业

C.第三产业

2、房屋拆迁许可证是房屋拆迁主管部门发给( )的拆迁凭证。

A.房地产管理部门

B.被拆迁人

C.房屋拆迁申请人

D.具有房屋拆迁资格的单位

3、房地产投资开发是指在依法取得( )土地使用权的土地上投资进行基础设施、房屋建设的行为。

A.集体

B.国有

C.私有

D.A和B

4、私有房屋的互换要经过房地产交易管理部门的登记( )才能办理有关互换权证契约的手续

A.申请

B.审查

C.批准

D.鉴证

5、建设工程开工实行( )许可证制度。

A.规划

B.施工

C.拆迁

D.用地

6、以中外合资企业的房地产抵押的，必须经( )批准，但企业章程另有规定的除外。

A.职代会

B.董事会

C.总经理

D.抵押登记

7、在新建商品房的流通中，最典型和最重要的形式是房屋的( )

A.买卖

B.租赁

C.抵押

D.分配

8、房屋产权总登记、验证、换证，应当由( )发布公告。

A.县级以上地方人民政府

B.当地房地产管理部门

C.当地建设行政管理部门

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