房地产估价师

考点：无

单选题

（2002年试题）卖房者甲与购房者乙于2002年4月25日签订了一套装修较陈旧的二手房买卖合同（以下称合同1）和房屋装修合同（以下称合同2），合同1规定甲必须于5月25日交房，且乙同时付清房款。交房后甲按合同2进行装修，装修工程共2个月。乙于4月25日支付90%的购房款和10%的装修费，5月25日付清剩余购房款和60%的装修费，7月25日付清剩余的30%装修费。按规定，在向当地房地产管理部门申报买卖成交价格时，被认定应重新评估。请在以下问题中选择正确的答案：

1．估价时点是（　）

A．2002年4月25日

B．2002年5月25日

C．2002年7月25日中大网校－全国最大教育类网站(www．wangxiao.cn)

D．2002年7月25日以后的某一天

2．估价的价值范围应是（　）

A．合同1规定的房款

B．合同1规定的90%购房款和合同2规定的装修费的10%

C．合同1规定的购房款和合同2规定的装修费的70%

D．合同1规定的购房款和合同2规定的全部装修费

答案：1.A,2.A

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