房地产估价师

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单选题

1、房地产具有保值增值特性，真正的房地产自然增值是由于(　)引起的。(2005年试题)

A.装饰装修改造

B.通货膨胀

C.需求增加导致稀缺性增加

D.改进物业管理

2、房地产保值增值的特性从房地产价格的变化的总趋势来讲，是(　)上升的。

A.间断

B.波浪

C.连续

D.螺旋

3、下面(　)不是由外部经济的原因而引起房地产价格上升。

A.装饰装修改造

B.修建广场、公园、公共绿地

C.调整城市发展方向

D.改变城市格局

4、按照我国法律的规定，居住用地的最高年限为(　)年。

A.70

B.60

C.50

D.40

5、在房屋屋顶上树立广告牌属于房地产(　)。

A.宅基地所有权

B.空间利用权

C.地役权

D.建筑物相邻关系

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（责任编辑：zs）

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