房地产估价师

非市场价值 

在实际估价中，有些估价项目的要求评估的是在不符合市场价值形成的条件中的一个或多个条件下最可能的价格。凡不符合上述市场价值形成条件中任意一条的价值，均为非市场价值。因此，非市场价值不是一种价值，而对市场价值以外的各种价值的一个概况性称呼。非市场价值主要有快速变现值、谨慎价值、在用价值、残余价值和投资价值。（重要考点）市场价值和这五种非市场价值，可以说是六种基本价值类型。它们是一组按照价值前提或者说是评估价值的本质来划分的价值。

单项选择题

非市场价值不是一种价值，而是对市场价值以外的各种价值的一个()称呼。

A.概括性

B.描述性

C.理论性

D.准确性

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