房地产估价师

2011 年 房地产估价师考试  制度与政策全真模拟试卷案例分析题()

53、 某市一级资质A房地产开发公司在利用在建工程贷款时，委托一级资质B房地产估价有限责任公司进行估价，并评估其在建工程评估价值2000万元。就此背景，回答以下问题：

1.按照规定，一级资质A房地产开发公司的注册资本应不低于 ( )万元。

A.5000

B.2000

C.800

D.100

2.按照规定，A房地产开发公司和B房地产估价有限责任公司所获得的房地产开发、房地产估价一级资质，均要经( ) 审批。

A.市级建设部门

B.省级建设部门

C.国土资源部

D.国务院建设行政主管部门

3.按照现行政策，B房地产估价有限责任公司要取得一级资质，下列表述正确的是( )。

A.从事房地产估价活动连续6年以上，且取得房地产估价机构二级资质3年以上

B.注册资本人民币200万元以上

C.出资额人民币120万元以上

D.有15名以上专职注册房地产估价师

4.B房地产估价有限责任公司的业务范围应是( )。

A.可以从事各类房地产估价活动

B.可以从事除公司上市、企业清算以外的房地产估价活动

C.可以从事除公司上市、企业清算、司法鉴定以外的房地产估价活动

D.可以从事除公司上市、企业清算、司法鉴定、城镇房屋拆迁、在建工程抵押以外的房地产估价活动

5.B房地产估价有限责任公司评估该在建工程评估价值2000万元，在收取房地产估价费时所涉及的累进计费率( )。

A.5‰

B.2.5‰

C.1.5‰

D.0.8‰

1、 A B C D

2、 A B C D

3、 A B C D

4、 A B C D

5、 A B C D

标准答案： A,D,ABD,A,ABC

解 析：1.原建设部《房地产开发企业资质管理规定》规定，一级资房地产开发企业资质注册资本应在5000万元以上。

2.房地产开发企业一级资质由省，自治区、直辖市建设行政主管部门初审，报国务院建设行政主管部门审批。

3.一级资质有限责任公司的注册资本人民币200万元以上。

4.一级资质房地产估价机构，可以从事各类房地产估价活动。

5.0.8‰，是房地产价格总额2 001 以上至5 000万元之间的累进计费率。

相关文章：

查看2011年房产估价师考试制度与政策全真模拟试卷汇总

查 看更 多房地产估价师考试试题

编辑推荐:

查看2011 年房地产估价师考试 准考证打印时间

掌握考试动态房地 产估价师考试信息 免 费短信提醒 让你领先一步

查 看2011年房地产估价师 考试网络辅导 助你顺利过关！ 

（责任编辑：中大编辑）