房地产估价师

2012年 房地产估价师考试  经营与管理练习题

6.政府宏观调控房地产市场的手段包括

A.土地供应计划

B.地价的杠杆作用

C.诚信建设

D.税收政策

【答案】ABD

【解析】宏观调控房地产市场的手段包括土地供应计划、价格、税收政策等。但不包括诚信建设。

1.分析市场趋势，通常包括三个步骤()

A.宏观环境预测

B.行业预测

C.企业的销售预测

D.产品预测

【答案】ABC

【解析】分析市场趋势，通常包括三个步骤。首先是宏观环境预测;然后是行业预测;最后是企业的销售预测。

2.下列列关于细分市场和弥隙市场描述正确的是( )

A.细分市场通常能够吸引好几位竞争对手

B.弥隙市场通常能够吸引好几位竞争对手

C.细分市场只能吸引一个或少数几个竞争者

D.弥隙市场只能吸引一个或少数几个竞争者

【答案】AD

【解析】要清楚细分市场与弥隙市场的区别。

3.按照消费者对产品两种属性的重视程度进行划分，市场细分会出现( )的模式。

A.同质偏好

B.同形偏好

C.集群偏好

D.分散偏好

【答案】ACD

【解析】三种模式：同质偏好、分散偏好、集群偏好。

4.一种产品差别值得开发的前提条件是满足下列( )

A.优越性

B.固定性

C.可支付性

D.独特性

【答案】ACD

【解析】还有重要性、盈利性、先发制人、沟通性。

相关文章：

查看2012年房地产估价师考试经营与管理练习题汇总

查 看更 多房地产估价师考试试题

编辑推荐:

查看2011 年房地产估价师考试 成绩查询信息

掌握考试动态房地 产估价师考试信息 免 费短信提醒 让你领先一步

查 看2012年房地产估价师 考试网络辅导 助你顺利过关！ 

（责任编辑：中大编辑）