房地产估价师

为了帮助考生系统的复习2011房地产估价师 考试课程 全面的了解2011房地产估价师考试教材的相关重点，小编特编辑汇总 了房地产估价师考试各章复习的重 点资料，希望对您参加本次考试有所帮助！

 二、多项选择题（共15题，每题2分。每题的备选答案中有两个或两个以上符合题意，请在答题卡上涂黑相应的编号。全部选对的，得2分；

错选或多选的，不得分；少选且选择正确的每个选项得0．5分）

1．廉租住房保障资金的来源有（ ）等。
A．地方财政预算安排
B．中央财政专项补助
C．住房公积金增值收益
D．土地出让净收益
E．住宅专项维修资金
2．对国有企业改革中涉及的划拨土地使用权，可分别采取（ ）等方式予以处置。
A．国有土地出让
B．国有土地转让
C．国有土地租赁
D．国有土地作价出资（入股）
E．保留划拨土地使用权
3．在城市房屋拆迁范围内，不得进行房屋（ ）活动。
A．改建
B．买卖
C．赠与
D．租赁
E．扩建
4．在房地产抵押估价中，注册房地产估价师应尽的职责是（ ）。
A．对委托人提供的资料进行核查，确保资料的真实性
B．对估价对象进行实地查看
C．了解抵押房地产的法定优先受偿权利情况
D．将估价对象现状与相关权属证明材料进行对照
E．拍摄能够反映估价对象外观、内部状况和周边环境、景观的照片
5．最高额抵押权确定的情形有（ ）。
A．最高额抵押权已转让
B．新的债权不可能发生
C．抵押人破产
D．约定的债权确定期限届满
E．抵押财产被查封
6．根据《房屋权属登记信息查询暂行办法》规定，可以公开查询的登记信息有（ ）。
A．房屋的自然状况
B．房屋权利限制状况
C．与诉讼案件直接相关的原始登记凭证
D．与产权登记相关的原始登记凭证
E．与公证事项直接相关的原始登记凭证、
7．《中华人民共和国物权法》规定，不动产登记机构应当履行的职责有（ ）。
A．查验申请人提供的权属证明
B．审查申请人提供的评估报告
C．就登记有关事项询问当事人
D．必要时对被登记房屋进行实地查看
E．及时登记有关事项

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