房地产估价师

2011 年房地产估价师考试 多项选择题

1.根据权利效力的不同，民事权利可分为( )。

答案( )

A.主权利

B.从权利

C.绝对权

D.请求权

E.相对权

2.下列行为中，属于经营者不正当竞争行为的有( )。

答案( )

A.假冒和仿冒行为

B.侵犯商业秘密行为

C.虚假宣传行为

D.滥用行政权力，限制外地商品进入本地市场，或者本地商品流向外地市场

E.在投标活动中，投标者串通投标.抬高标价或者压低标价

3.土地使用权出让必须符合土地利用( )。

答案( )

A.总体规划

B.城市规划

C.年度基本建设计划

D.年度建设用地计划

E.年度用地计划

4.工程招标代理机构资格可以分为( )。

答案( )

A.甲级

B.乙级

C.一级

D.二级

E.三级

5.成立房地产经纪机构应具备的条件有( )。

答案( )

A.依法成立

B.有必要财产或经费

C.有主管部门

D.有自己的名称.组织机构和场所

E.能够独立承担民事责任

6.消费者和经营者发生消费者权益争议的解决途径有( )。

答案( )

A.协商和解

B.请求消费者协会调解

C.根据达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁

D.向有关行政部门申请行政复议

E.向人民法院提起诉讼

7.下列房地产可以设定抵押权的有( )。

答案( )

A.国有土地上依法取得的房屋

B.以出让方式取得的土地使用权

C.集体土地使用权

D.乡.村企业的厂房

E.用于市政的房地产

8.合法租赁合同的终止一般有( )。

答案( )

A.主动终止

B.被动终止

C.合同的自然终止

D.人为终止

E.失效终止中大网校

9.民事法律关系的主体包括( )。

答案( )

A.自然人

B.个体工商户

C.有体物

D.合伙

E.法人

10.下列属于质权特征的有( )。

答案( )

A.具有占有.使用.收益的权利

B.是就质物优先受偿的权利

C.标的物只能是动产或财产权利

D.须转移质物的占有

E.是一种担保物权

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