房地产估价师

为了帮助考生系统的复习房地产估价师课程，全面的了解房地产估价师考试教材的相关重点，小编特编辑汇总了2011年房地产估价师考试各章复习的重点资料，希望对您参加本次考试有所帮助！

1、新建的房屋，申请人应当在房屋竣工后( )个月内向登记机关提出申请。

A.1

B.2

C.3

D.4

答案：C

2、特殊的房产登记中，以成本价或标准价购买的住房，产权来源为( )售房。

A.房改

B.补贴

C.福利

D.计划

答案：A

3、 ( )是房地产权属档案的生命。

A.动态性

B.专业性

C.真实性

D.完整性

答案：C

4、( )是指产权主依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积。

A.房屋使用面积

B.房屋建筑面积

C.房屋共有建筑面积

D.房屋产权面积

答案：D

5 、无顶盖的室外楼梯按( )计算建筑面积。

A.按其外围水平投影面积

B.按各层水平投影的一半

C.一般不

D.按净面积

答案：B

6、一套楼房，经评估价值为10万元，按国家有关规定，应交纳房地产评估费( )元

A.100

B.300

C.500

D.1000

答案：C

7、房地产评估采取( )计费。

A.差额定率累进

B.比例税率

C.定额税率

D.超额累进税率

答案：A

8、维修基金属于代管基金。业主委员会成立前，维修基金由( )代管。

A、当地财政管理部门

B、当地税收主管部门

C.当地房地产行政主管部门

D.物业公司

答案：C

9 、售房单位按照一定比例从售房款中提取维修基金，对于多层住宅不低于售房款的 ( )，对于高层住宅不低于售房款的( )。

A.30%，20%

B. 20%，30%

C.20%，40%

D.30%，40%

答案：B

10、某市区一经营用房出租，月租金400元，经税务机关委托评估其原值为50000元，问需缴纳的房产税应是( )元/年。

A.72

B.420

C.540

D.576

答案：D

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（责任编辑：中大编辑）