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房地产估价师制度与政策教材第四章模拟题库

发表时间:2018/1/11 15:06:47 来源:互联网 点击关注微信:关注中大网校微信
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(三)判断题(根据判断结果,用“√”表示正确,用“×”表示错误)

1.国务院城乡规划主管部门会同国务院有关部门组织编制全国总体规划,用于指导省域城镇体系规划、城市总体规划的编制。 ( )

2.省域城镇体系规划、城市总体规划、镇总体规划的组织编制机关,应当组织有关部门和专家定期对规划实施情况进行评估,并采取论证会、听证会或者其他方式征求公众意见。 ( )

3.城市、县人民政府组织编制的总体规划,在报上一级人民政府审批前,应当先经本级人民代表大会常务委员会审议,然后将审议意见交由本级人民政府土地主管部门研究处理。 ( )

4.城乡规划组织编制机关应当委托具有相应资质等级的单位承担城乡规划的具体编制工作。( )

5.修改省域城镇体系规划、城市总体规划、镇总体规划前,组织编制机关应当对原规划的实施情况进行总结,并向原审批机关报告。 ( )

6.《中华人民共和国城乡规划法》规定,一切建设项目都需要申请《选址意见书》。 ( )

7.未确定规划条件的地块,不得出让国有土地使用权。 ( )

8.建设单位在取得《建设用地规划许可证》前,可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地,经县级以上人民政府审批后,由土地主管部门划拨土地。 ( )

9.城市、县人民政府城乡规划主管部门应当及时将依法变更后的规划条件通报同级十地主管部门并公示。建设单位应当及时将依法变更后的规划条件报有关人民政府土地主管部门备案。( )

10.城市蓝线是指对城市发展全局有影响的、城市规划中确定的、必须控制的城市基础设施用地的控制界线。 ( )

11.在城市紫线范围内确定各类建设项目,必须先由市、县人民政府城乡规划行政主管部门依据保护规划进行审查,组织专家论证并进行公示后核发《选址意见书》。 ( )

12.对“红线”的管理,体现在对容积率、建设密度和建设高度等的规划管理。 ( )

13.小区的建筑必须在退红线范围内,退出的这块地可以占用。 ( )

14.城市紫线范围内各类建设的规划审批实行备案制度。 ( )

15.取得工程设计综合资质的企业,可以承接各行业、各等级的建设工程设计业务。 ( )

16.工程设计行业资质、工程设计专业资质、工程设计专项资质设甲级、乙级和丙级。( )

17.建设工程勘察、设计注册执业人员和其他专业技术人员只能受聘于一个建设工程勘察、设计单位,未受聘于建设工程勘察、设计单位的,不得从事建设T程的勘察、设计活动。 ( )

18.注册结构工程师分为一级注册结构工程师和二级注册结构工程师。 ( )

19.二级注册结构工程师的执业范围不受工程规模及工程复杂程度的限制。 ( )

20.一级注册建造师的注册证书由国务院建设丰管部门统一印制,执业印章由国务院建设主管部门统一样式并组织制作。 ( )

21.使用国际组织贷款的项目,属于建设工程招标投标的范闱;使用国际组织援助资金的项目,则不属于建设工程招标投标的范围。 ( )

22.国家和地方重点项目,如不适宜公开招标的,经批准可以进行邀请招标。 ( )

23.招标文件不得要求或者标明特定的生产供应者,但可以含有倾向或者排斥潜在投标人的其他内容。 ( )

24.招标人设有标底的,标底必须保密。 ( )

25.由『司一专业的单位组成的联合体,按照资质等级较高的单位确定资质等级。 ( )

26.两个以上法人或者其他组织可以组成一个联合体,以一个投标人的身份共同投标。 ( )

27.实施建设监理是有条件的。其充分条件是必须有建设工程,有人委托;必要条件是具有监理组织机构、监理人才、监理法规、监理依据和明确的责、权、利保障。 ( )

28.工程投资控制是指投资越省越好。 ( )

29.项目投资目标的控制是使该项月的实际投资大于或等于该项目的计划投资(业主所确定的投资目标值)。 ( )

30.未经监理工程师签字,建筑材料、建筑构配件和设备不得在工程上使用或者安装,施工单位不得进行下一道工序的施工。 ( )

31.未经总监理工程师签字,但经建设单位法人代表签字,建设单位可以拨付工程款,并进行竣工验收。 ( )

32.监理工程师应当按照工程监理规范的要求,采取旁站、巡视和平行检验等形式,对建设工程实施监理。 ( )

33.建设单位申请领取《施工许可证》建设资金已经落实。建设工期不足1年的到位资金原则上不得少于工程合同价的30%,建设工期超过1年的,到位资金原则上不少于工程合同价的50%。( )

34.因故不能按期开工的,应当在期满前向发证机关申请延期,并说明理由,延期以两次为限,每次不超过6个月。 ( )

35.在保修期内,因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的,房屋所有人、使片j人或者第三方可以向建设单化提出赔偿要求。 ( )

36.建筑业企业资质分为施工总承包资质、专业承包资质和旋工劳务资质三个序列。 ( )

37.建筑业企业首次申请或增项申请资质,应当申请最高等级资质。 ( )

38.建设工程施工活动中形成的有关工程施工管理文件,应当由注册建造师签字并加盖执业印章。 ( )

答案:

1.× 2.√ 3.× 4.√ 5.√ 6.× 7.√ 8.× 9.√ 10.× 11.√ 12.√ 13× 14.√ 15.√ 16.× 17.√ 18.√ 19.× 20.×21.× 22.√ 23.x 24.√ 25.× 26.√ 27.× 28.x 29.× 30.√31.× 32.√ 33× 34× 35.√ 36.V 37.× 38.√

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