房地产估价师

为了帮助考生系统的复习房地产估价师考试课程，全面的了解2012年房地产估价师考试教材的相关重点，小编特编辑汇总了2012房地产估价师考试各章复习的重点资料，希望对您参加本次考试 有所帮助！  

房地产估价师考试经营与管理练习题

1.在可行性研究阶段，房屋开发费中各项费用的估算，可以采用( )。

A.单元估算法

B.单位指标估算法

C.工程量近似匡算法

D.概算指标法

2.房地产投资的时间风险是指选择合适的时机进入市场。( )

A.对

B.错

3.以下有关房地产投资的描述，属于房地产特性的是( )。

A.位置固定性或不可移动性，是房地产资产最重要的一个特性

B.房地产市场上不可能有两宗完全相同的房地产

C.房地产投资容易受到政府政策的影响

D.房地产投资能够得到税收优惠

4.为避免风险，分析者要避免仅从乐观的一面挑选数据。对于易变或把握低的数据，最好能就其在风险的条件下，对反映项目投资经济效果的主要指标的影响进行分析，以供决策参考。( )

A.对

B.错

5.对于写字楼项目，要充分考虑项目所处地区的流动人口和常住人口的数量，最后才能确定项目的规模、档次。( )

A.对

B.错

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（责任编辑：中大编辑）

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