房地产估价师

三、判断题

1、国务院城乡规划主管部门会同国务院有关部门组织编制全国总体规划，用于指导省域城镇体系规划、城市总体规划的编制。(　)

对

错

2、修改省域城镇体系规划、城市总体规划、镇总体规划前，组织编制机关应当对原规划的实施情况进行总结，并向原审批机关报告。(　)

对

错

3、建设单位在取得建设用地规划许可证后，可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地，经县级以上人民政府审批后，由土地主管部门划拨土地。(　)

对

错

4、所有建设项目都需要申请核发选址意见书。(2012年真题)(　)

对

错

5、城市蓝线是指对城市发展全局有影响的、城市规划中确定的、必须控制的城市基础设施用地的控制界线。(　)

对

错

6、取得工程设计行业资质的企业，可以承接同级别相应行业的工程设计业务，可以承接本行业范围内同级别的相应专项工程设计业务，不需再单独领取工程设计专项资质。(　)

对

错

7、国家和地方重点项目，如不适宜公开招标的，经批准可以进行邀请招标。(　)

对

错

8、招标文件可以要求或者标明特定的生产供应者，不可以含有倾向或者排斥潜在投标人的其他内容。(　)

对

错

9、两个以上法人或者其他组织可以组成一个联合体，以联合体的身份共同投标。(　)

对

错

10、监理工程师应当按照工程监理规范的要求，采取签证、巡视和平行检验等形式，对建设工程实施监理。(　)

对

错

11、某建设项目的建设工期不足一年，则申领施工许可证时要求其到位资金原则上不得少于工程合同价的50%。(　)

对

错

12、在保修期内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。(　)

对

错

三、判断题

1、【正确答案】错

【答案解析】国务院城乡规划主管部门会同国务院有关部门组织编制全国城镇体系规划，用于指导省域城镇体系规划、城市总体规划的编制。参见教材P55。

【该题针对“城乡规划管理制度与政策”知识点进行考核】

2、【正确答案】对

【答案解析】参见教材P57。

【该题针对“城乡规划管理制度与政策”知识点进行考核】

3、【正确答案】对

【答案解析】参见教材P58。

【该题针对“城乡规划管理制度与政策”知识点进行考核】

4、【正确答案】错

【答案解析】《城乡规划法》：“按照国家规定需要有关部门批准或者核准前，以划拨方式提供过土地使用权的，建设单位在报送有关部门批准或者核准前，应当向城乡规划主管部门申请核发选址意见书。”其他的建设项目不需要申请选址意向书。参见教材P58。

【该题针对“城乡规划管理制度与政策”知识点进行考核】

5、【正确答案】错

【答案解析】城市蓝线是指城市规划确定的江、河、湖、库、渠和湿地等城市地表水体保护和控制的地域界线。参见教材P63。

【该题针对“城乡规划管理制度与政策”知识点进行考核】

6、【正确答案】对

【答案解析】参见教材P66。

【该题针对“勘察设计”知识点进行考核】

7、【正确答案】对

【答案解析】参见教材P71。

【该题针对“招投标与建设监理”知识点进行考核】

8、【正确答案】错

【答案解析】招标文件不可以要求或者标明特定的生产供应者，不可以含有倾向或者排斥潜在投标人的其他内容。参见教材P72。

【该题针对“招投标与建设监理”知识点进行考核】

9、【正确答案】错

【答案解析】两个以上法人或者其他组织可以组成一个联合体，以一个投标人的身份共同投标。参见教材P72。

【该题针对“招投标与建设监理”知识点进行考核】

10、【正确答案】错

【答案解析】监理工程师应当按照工程监理规范的要求，采取旁站、巡视和平行检验等形式，对建设工程实施监理。参见教材P76。

【该题针对“招投标与建设监理”知识点进行考核】

11、【正确答案】对

【答案解析】申领施工许可证的条件中，建设工期不足一年的到位资金原则上不得少于工程合同价的50%，建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的30%。参见教材P79。

【该题针对“建设工程施工与质量管理”知识点进行考核】

12、【正确答案】对

【答案解析】参见教材P85。

【该题针对“建设工程施工与质量管理”知识点进行考核】

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