房地产估价师

为了帮助考生系统的复习2011房地产估价师考试课程 全面的了解2011房地产估价师考试教材的相关重点，小编特编辑汇总了2011房地产估价师考试各章复习的重点资料，希望对您参加2011房地产估价师考试有所帮助！

1．土地增值税的纳税人应于转让房地产合同签订之日起（ ）日内，到房地产所在地的主管税务机关办理纳税申报。

A．5

B．6

C．7

D．10

2．《关于具备房屋功能的地下建筑征收房产税的通知》（财税[20051181号）规定，自用的地下建筑，凡工业用途房产，以房屋原价的（ ）作为房产税应税房产原值。

A．40％～50％

B．50％～60％

C．60％～70％

D．70％～80％

3．企业所得税实行比例税率，其税率是（ ）。

A．10％

B．18％

C．25％

D．33％

4．《个人所得税法》及其实施条例规定，个人转让住房，以其（ ）为应纳税所得额，按照"财产转让所得"项目缴纳个人所得税。

A．转让收入额加上财产原值和合理费用后的余额

B．转让收入额减除财产原值，再加上合理费用后的余额

C．转让收入额减除财产原值和合理费用后的余额

D．财产原值减除转让收入额和合理费用后的余额

5．印花税的税率采用（ ）两种。

A．定额税率和累进税率

B．比例税率和定额税率

C．累进税率和累退税率

D．特殊税率和一般税率

6．国务院办公厅《关于促进房地产市场健康发展的若干意见》（国办发[20081131号）规定，将个人购买普通住房不足（ ）年转让的，由按其转让收入全额征收营业税，改为按其转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。

A．1

B．2

C．5

D．7

7．目前个人转让住房的营业税优惠政策中，对个人自建自用住房销售时（ ）。

A．征收80％营业税

B．征收50％营业税

C．征收20％营业税

D．免征营业税

8．将税种分为流转税、收益税、财产税、资源税和行为目的税，是依据（ ）不同来划分的。

A．课税主体

B．课税对象

C．税基

D．税率

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（责任编辑：中大编辑）