房地产估价师

为了帮助广大考生复习，中大网校特整理了房地产估价师考试模拟题，还有更多教材用书助大家冲刺通关。

单选题

1、除了耕地占用税和(　)应按面积和税额标准征收不需要房地产估价提供有关服务之外，其他我国现行的房地产税收和与房地产相关的税收都需要房地产估价提供有关服务。

A.房产税

B.土地增值税

C.城镇土地使用税

D.契税

2、王某购买的商品房交付后，经检测室内空气质量不符合国家标准。预计王某治理空气污染的费用为5000元，并延迟入住3个月。当地类似商品房的月有效毛租金为3000元，运营费用占有效毛租金的15%。若月报酬率为0.5%，则室内空气质量不符合国家标准给王某造成的损失为(　)元。

A.12650

B.5000

C.13911

D.12574

3、一个估价项目中的估价时点，本质上是由(　)决定的。(2010年试题)

A.估价委托合同签订时间

B.估价目的

C.实地查勘估价对象的时间

D.委托人意愿

4、一个估价项目中的估价目的，本质上是由(　)决定的。(2009年试题)

A.估价机构

B.估价师

C.估价报告使用者

D.估价委托人的估价需要

5、商品住宅可同时采用市场法、收益法和(　)估计，以相互验证，但不互相替代。

A.路线价法

B.成本估价法

C.长期趋势法

D.假设开发法

相关文章：

2014年房地产估价师考试《理论与方法》单选题汇总

2014年房地产估价师考试《理论与方法》重点模拟题汇总

更多房地产估价师考试综合辅导>>

更多关注：2014年房地产估价师报名时间  证书领取 考试时间 房产估价师通关保障

（责任编辑：zs）

共2页,当前第1页  第一页  前一页  下一页