房地产估价师

2013年房地产估价师考试将于10月12—13日开考，中国房产考试网根据最新的房地产估价师考试大纲特别整理了房地产估价师考试科目《房地产基本制度与政策》历年考试的重点，帮助大家提前掌握和复习房地产估价师考试要点，以备迎接2013年房地产估价师考试。

九、水污染源(掌握)

(一)工业污染源

工业废水的数量大、种类多、成分复杂，是城市水污染的主要来源。在工业生产过程中排放的废水、污水、废液等，统称为工业废水。其中，废水主要是指工业用冷却水;污水是指与产品直接接触、受污染较重的排水;废液是指在生产工艺中流出的废液。按工业行业来分，工业污染源有工业废水、冶金电镀废水、造纸废水、无机化工废水、有机化工废水、化学肥料废水、制药废水、纺织印染废水、制革废水等。工业污染源的特点是量大、面广、含污染物多、成分复杂，在水中不易净化，处理比较困难。

(二)生活污染源

生活污染源是指由人类消费活动所产生的污水。生活污染源主要是由城市化造成的。由于城市人口增多，城市规模扩大，人口越来越密集，排放的污染物和生活污水越来越多，病菌的扩散和传播也更容易，所以，城市和人口密集的居住区是主要的生活污染源。人们生活中产生的污水包括由厨房、浴室、厕所等场所排放出的污水和污物。生活污水的特点是含氮、磷、硫高，含大量合成洗涤剂，含有多种微生物。一个小区的物业服务质量好、污水及时清理，就可以减少这些危害。

(三)农业污染源

农业污染源是指由于农业生产而产生的水污染源，如降水所形成的径流和渗流把土壤中的氮、磷和农药带入水体;由牧场、养殖场、农副产品加工厂的有机废物排入水体，使水质恶化，造成河流、水库、湖泊的水污染甚至富营养化。农业污染源的特点是面广、分散、难于治理。

十、辐射污染(熟悉)

辐射有电磁辐射和放射性辐射两种。其中，电磁辐射是指能量以波的形式发射出去，放射性辐射是指能量以波的形式和粒子一起发射出去。因此，辐射污染可分为电磁辐射污染和放射性辐射污染两大类。

(一)电磁辐射污染

在电磁波中，波长最短的是X射线，其次是紫外线，再次是可见光，此后是红外线，波长最长的是无线电波。电磁辐射污染是指电磁辐射的强度达到一定程度时，对人体机能发生一定的破坏作用。它可分为光污染和其他电磁辐射污染。

1.光污染

光属于一种电磁波，分为可见光和不可见光。光污染是指人类活动造成的过量光辐射对人类生活和生产环境形成不良影响的现象。光污染可分为可见光污染和不可见光污染。不可见光污染又可分为红外光污染和紫外光污染。

可见光污染有下列几种：

①灯光污染。如路灯控制不当或建筑工地的聚光灯，照进住宅，影响居民休息等。

②眩光污染。如电焊时产生的强烈眩光，在无防护情况下会对人的眼睛造成伤害;夜间迎面驶来的汽车的灯光，会使人视物不清，造成事故;车站、机场等过多闪动的信号灯，使人视觉不舒服。

③视觉污染。这是一种特殊形式的光污染，是指城市中杂乱的视觉环境，如杂乱的垃圾堆物、乱摆的货摊、五颜六色的广告和招贴等。

④其他可见光污染。如商店、宾馆、写字楼等建筑物，外墙全部用玻璃或反光玻璃装饰，在阳光或强烈灯光照射下发生反光，会扰乱驾驶员或行人的视觉，成为交通事故的隐患。

2.其他电磁辐射污染

除光之外的其他电磁辐射污染，通常称为电磁辐射污染，简称电磁污染。电磁辐射污染包括各种天然的和人为的电磁波干扰和有害的电磁辐射。但通常所讲的电磁辐射污染，主要是指人为发射的和电子设备工作时产生的电磁波对人体健康产生的危害。

电磁辐射对人体的危害程度随着电磁波波长的缩短而增加。根据电磁波的波长，电磁波分为微波、超短波、短波、中波、长波。因此，它们对人体的危害程度分别是：微波>超短波>短波>中波>长波。

人为电磁辐射污染源主要有广播、电视辐射系统的发射塔，人造卫星通讯系统的地面站，雷达系统的雷达站，高压输电线路、变压器和变电站，各种高频设备，如高频热合机、高频淬火机、高频焊接机、高频烘干机、高频和微波理疗机以及微波炉等。

(二)放射性辐射污染

放射性辐射污染通常简称放射性污染。

1.放射性辐射污染的概念及来源

放射性辐射污染是指排放出的放射性污染物造成的环境污染和人体危害。

放射性辐射污染的主要来源有：

(1)宇宙线。

宇宙线来自宇宙空间的高能粒子辐射，宇宙线照射的幅度因海拔高度、地理纬度的不同而不同。

(2)地球上的天然放射性源。

地球上的天然放射性源通常是指存在于地表、大气和水圈的天然放射性。由于各地区放射性物质的含量、元素有很大差异，因此，自然界中天然放射性本体造成的剂量有很大的差别。

(3)人类活动增加的辐射。

随着人类社会的进步，人们已经开始利用许多天然材料或者工业生产过程中的副产品来做建筑材料等，如用钢渣或粉煤灰制砖等。这些材料中往往含有放射性元素。

(4)核燃料的“三废”排放。

核能应用于动力工业，促进了原子能工业的发展。原子能工业的中心问题是核燃料的产生、使用和回收，在这三个阶段均会产生“三废”，并对周围环境带来一定程度的污染。特别是核反应堆发生事故时，其造成的放射性污染程度将大大增加。

注：在核工业生产和核科学研究过程中，会产生一些具有不同程度放射性的固态、液态和气态的废物，简称为“三废”。

(5)医疗照射引起的放射性。现代医学的发展，使放射在医学上得到广泛的应用。医用照射已经成为主要的人工污染源，放射性在医学上主要用于对癌症的诊断和治疗。

2.放射性辐射污染的危害

放射性辐射通过人体时，能够与细胞发生作用，通过某个途径影响细胞的分裂，使细胞受到严重的损伤以至出现生殖、死亡、细胞减少、功能丧失，或者放射性污染造成致癌和致突变作用。

当人体受到一定剂量的照射后，就会出现机体效应。

一般把受照后几分钟到几周内出现的效应称为急性效应，而把潜伏期比较长的效应称为慢性效应。急性效应在临床上的表现为：头痛、头晕、食欲不振、睡眠障碍以致死亡等，与放射性辐射的性质、类型、生物机体的吸收剂量和照射部位有关，同时也与人的年龄、性别和身体状况有关。人体在受超容许水平的较高剂量的长期慢性照射下，能够引发各种癌症、白内障、不育症、甚至早死，这一点我们不应忽视。

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（责任编辑：中大编辑）