房地产估价师

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辽宁·沈阳2025年房地产估价师考试报名官网入口开通报名了！报名时间是，根据《辽宁省住房和城乡建设厅 辽宁省自然资源厅关于做好2025年度房地产估价师职业资格考试考务工作的通知》9月16日9:00-9月30日24:00，登录网址：https://gjsksbm.cirea.org.cn:9001/examfrontM1/htmlfront/f_link.html点击“网上报名”快捷按钮进入报名系统报名。

2025年房地产估价师考试报名官网入口：

(一)报名要求

1.本考试实行报名证明事项告知承诺制。报名证明事项告知承诺制是指在资格考试报名时，考试组织机构将符合报考条件所需的证明义务、证明内容以及不实承诺的法律责任一次性告知报考人员，报考人员承诺已经符合告知的相关要求并愿意承担不实承诺的法律责任，考试组织机构不再索要有关证明并依据承诺办理报名相关事项。

2.报考人员不符合报考条件的，或者未按照资格核查部门要求办理报考相关事项的，按考试报名无效或者考试成绩无效处理。报考人员确认报名后，已缴费用不予退还。

3.应试人员有故意隐瞒真实情况、提供虚假承诺或者以其他不正当手段取得相应资格证书或者成绩证明等严重违纪违规行为的，按照《专业技术人员资格考试违纪违规行为处理规定》(人力资源和社会保障部令第31号)的相关规定处理，记入专业技术人员资格考试诚信档案库。涉嫌犯罪的，移送司法机关处理。

4.建立失信应试人员黑名单制度，加强跨部门联动响应，将被记入专业技术人员资格考试诚信档案库的失信应试人员纳入全国信用信息共享平台。失信应试人员信息视情况向社会公布，并通知当事人所在单位。

(二)报考条件

具备下列考试报名条件的公民，可以申请参加房地产估价师职业资格考试：

1.拥护中国共产党领导和社会主义制度；

2.遵守中华人民共和国宪法、法律、法规，具有良好的业务素质和道德品行；

3.具有高等院校专科以上学历。

符合报名条件并满足下列条件之一的人员可免考相应科目(级别为免一科)：

1. 2021年10月15日之前取得房地产估价师资格证书的人员，可免试《房地产估价基础与实务》科目，只参加《房地产制度法规政策》《房地产估价原理与方法》《土地估价基础与实务》3个科目的考试。

2. 2021年10月15日之前取得土地估价师资格证书的人员，可免试《土地估价基础与实务》科目，只参加《房地产制度法规政策》《房地产估价原理与方法》《房地产估价基础与实务》3个科目的考试。

报名条件中的学历、学位的要求，是指国务院教育行政部门认可的正规学历。

根据《关于做好香港、澳门居民参加内地统一举行的专业技术人员资格考试有关问题的通知》(国人部发〔2005〕9号)《关于向台湾居民开放部分专业技术人员资格考试有关问题的通知》(国人部发〔2007〕78号)和《关于台湾居民参加全国房地产估价师资格考试报名条件有关问题的通知》(国人厅发〔2007〕116号)精神，香港、澳门和台湾地区居民可按照就近和自愿原则，在内地(大陆)的任何省、自治区、直辖市申请参加房地产估价师考试，在报名时应向当地考试管理机构提交本人身份证明和国务院教育行政部门认可的学历或学位证书。

(三)报名前准备

1.下载照片处理工具处理拟上传的证件照片。请考生务必使用全国专业技术人员资格考试报名服务平台提供的工具(点击下载)对照片进行处理，源照片要求必须为单色背景(白色背景)，正面免冠近期1寸或2寸证件照，JPG或JPEG，字节大于30KB，宽高像素大于295*413，照片清晰，禁止缩放后使用。若照片审核未通过，报考人员须按审核意见修改后重新上传照片。

2.下载并打印《报名证明事项承诺书》，按要求填写，签字后(不得代为承诺)拍照或扫描。不适用或不采用报名证明事项告知承诺制的考生也要签署并对填写内容真实性负责。

3.根据报名条件的具体要求准备相关证明材料并拍照或扫描。

(四)填报信息

拟选择在辽宁省参加考试的报考人员，可在规定时限内进行考试报名。

1.明确告知内容。报考人员登录到报名系统后，阅读考务文件及《报考须知》和《报名流程》等文件。

2.选择报名地市。驻沈的中、省直单位报考人员应选择“省直”作为报考地市，其他报考人员均按属地化管理原则，选择现工作地所在市。

3.填写报名信息。报考人员在网上报名系统中按要求填报相关信息，根据本人的报考条件选择正确的报考级别。

报考人员要对报考的级别、专业、科目等信息进行核对并保存。

4.上传照片。报考人员需按要求上传证件照并对照片质量负责，如因照片质量影响考试、成绩或证书的，由报考人员本人承担。

5.上传证明材料。按对应专业级别报考条件要求上传证明材料电子版(如估价师证书、学历证书等)。

(五)选择办理方式

在资格考试报名中存在虚假承诺行为的人员，以及按照《专业技术人员资格考试违纪违规行为处理规定》(人力资源和社会保障部令第31号)，存在严重违纪违规行为或特别严重违纪违规行为、被记入资格考试诚信档案库且在记录期内的报考人员，不适用告知承诺制。需要携带单位盖章的《报名登记表》以及其他证明材料原件到现场进行人工核查。其他报考人员可自主选择是否采用告知承诺制方式办理。

(六)报名信息确认

报考人员需要自行进行报名信息确认，否则无法完成报名。报名确认时，报考人员应仔细核对，确保信息完整、准确。

考生报名确认后需等待网上资格核查，审核通过后可进行网上缴费(报名系统即时核查)。

(七)资格核查及监管

1.辽宁省房地产行业协会依法依规对报考人员进行核查。在考前、考中、考后全程运用在线核查、现场核查、协助核查等方式对报考人员承诺内容开展核查。

2.对已做出承诺的报考人员，身份、学历学位、所学专业等信息通过在线方式完成核查。考试部门将采用随机抽查、重点监管、智慧监管等方式实施日常监管，对虚假承诺行为和违纪违规行为做出处理。

(1)在线核查。选择采用告知承诺制方式报名的新报考人员在提交报考信息后，考试部门将对学历学位等内容与报考特定条件相符合情况进行在线核查(报考人员无需到现场进行核查)。

(2)现场核查。下列报考人员须携带对应报名条件中要求的学历、学位、及单位盖章的《报名登记表》等原件到报考考区考试部门进行现场人工核查。

①不适用告知承诺制办理相关事项的；

②未选择告知承诺制方式办理相关事项的；

③被社会监督举报不符合报考条件的。

现场核查提交的材料：

①报名表(加盖单位公章)原件1份；

②学历证书原件；

③有效居民身份证原件；

④符合免试部分科目报考条件的报考人员，按本文报考条件提供相应资格证书材料。

3.辽宁省房地产行业协会、辽宁省土地估价师协会将采用随机抽查、重点监管、智慧监管等方式实施日常监管。报考人员应接受并配合考试组织机构核查，逾期拒不接受核查的，视为放弃考试资格。

(1)随机抽查。应按不低于国家文件规定比例进行随机抽查，重点核查报考人员的践诺情况。

(2)重点监管。将对报考免试级别(免1科)人员进行重点监管，要求复查报考人员提交相关证明材料。

(八)收费标准

1.报考人员资格核查通过后方可缴费，未在规定时间内进行缴费的，视为自动放弃报考。

2.根据《国家发展改革委、财政部关于改革全国性职业资格考试收费标准管理方式的通知》(发改价格〔2015〕1217号)、《住房城乡建设部关于重新发布有关专业技术人员资格考试项目收费标准的通知》(建计〔2016〕82号)文件，《房地产制度法规政策》、《房地产估价原理与方法》65元/科；《房地产开发基础与实务》、《土地估价基础与实务》科目收费标准为69元/科。

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（责任编辑：gx）

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