房地产估价师

2025年房地产估价师考试将于本周末（11月8日、9日）举行，临考在即，考生都已经备考的差不多了，但是有几件考场答题注意事项需要提前了解！

1、考场答题注意事项

（1）考生须携带准考证上允许的考试用具参加考试，在答题前应仔细阅读试卷和答题卡上的“注意事项”或“作答须知”，答题时使用规定的作答工具在规定的区域内作答。

（2）客观题科目作答时须使用黑色墨水笔在相应位置或区域认真填写姓名、准考证号，并使用正规2B铅笔按规范填涂样式填涂对应信息点，确保信息完整、准确。

（3）不能损坏试卷、答题卡，不能将试卷、答题卡、草稿纸带出考场。准考证正、反两面在使用期间不得涂改或书写，不得以任何方式或理由将试题和答题卡内容进行抄录、拍摄、复制、传播，否则视情节轻重情况进行处理。

（4）考场遇到不会的试题怎么办？

小编建议暂时空过去，先做会的题目，回头在思考不会的题目，先把试卷上会的试题都答完了，不会的试题也不要空着，可以合理的猜一个答案。

（5）客观题答题策略：

单选题：采用 “直选法 + 排除法” 结合，若能直接对应教材原文（如 “估价时点的定义”），直接选择；若不确定，排除 “过于绝对化表述和 “与考点无关的干扰项”。

多选题：严格遵循 “保守原则”，对不确定的选项坚决不选。例如题干问 “市场法适用的估价对象”，明确 “住宅、商铺” 适用，对 “特殊厂房是否适用” 存疑时，仅选前两项，确保得部分分而非全失。

2、遵守考场纪律

（1）考试当日，请提前到达考点，持纸质准考证、有效居民身份证原件（或社会保障卡、有效期内的临时身份证、公安部门出具的户籍证明）进入考点。考试开始5分钟后迟到的考生不得进入考场，开考2小时后方可交卷、离场。

（2）请提前自备手提袋，将规定以外物品装入袋内（手机装入袋前须关机并取消闹铃设置），并统一放在考场物品存放处。严禁将手机、智能手表（手环）、智能眼镜、蓝牙耳机等具有通信、记录、拍照、存储、传输功能的电子设备带至座位，否则按违纪处理。

特别提醒：考试期间手机带至座位无论是否开机、使用，均按违纪处理。

（3）为保障考试安全，维护考试公平公正，人事考试机构及其工作人员在考试过程中可以采取以下措施：对考生进入或离开考场、考点，提出规范性要求;查验考生身份证件、所携带物品，入场时将使用金属探测仪等安检设备进行检查;依法收缴考试作弊设备，集中保管考生违规携带的工具、资料等物品;对考试现场秩序和考试组织实施过程进行视频监控;在必要范围内，协调通讯管理部门对无线通讯等进行干扰或屏蔽;其他必要的安全管理措施。

（4）考生在考试过程中应妥善保管好自己的试卷和答题信息，防止他人抄袭。考试结束后采用技术手段等甄别为雷同答卷的考试答卷，将给予考试成绩无效处理。

（5）考生在考试期间，须遵守考场规则，服从考试工作人员管理，遵从试题作答要求。若有违纪违规行为，将按照《中华人民共和国刑法修正案（九）》有关规定和《专业技术人员资格考试违纪违规行为处理规定》（人力资源社会保障部令第31号）等法律法规进行严肃处理。

3、考前须知

（1）请考生于规定时间内及时下载打印准考证，认真阅读准考证上的须知内容，提前做好考前准备。

（2）请考生根据准考证上的信息提前做好交通、食宿、安全等方面的准备。请考生充分考虑考点周边交通情况和停车场地容量，考试当天根据自身实际合理选择出行方式，安排足够的出行时间，避免参加考试时走错考点、进错考场，避免延误考试。

（3）提倡考生自行赴考，送考人员不得进入考点或在考点周围聚集。考试期间考点实行封闭管理，社会车辆不得进入考点，请尽量选择公共交通工具出行。

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（责任编辑：gx）