房地产估价师

1．房地产具有供给有限特性，本质上由于（ ）．（2004年试题）
A．土地总量有限
B．规划限制
C．房地产不可移动
D．价值量大
答案：C

2．“五通一平”一般是指某区域或某地块具备了道路、（ ）等设施或条件以及场地平整。（2003年试题）
A．给水、排水、电力、通信
B．给水、排水、燃气、热力
C．排水、电力、通信、燃气
D．排水、电力、通信、热力
答案：A

3．某宗土地的规划容积率为3，可兴建6000m2的商住楼，经评估总地价为180万元，该宗土地的单价为（ ）元／m2。（2002年试题）
A．100
B．300
C．600
D．900
答案：D

4．建筑物的所有权可以分为独有、共有和（ ）三种。（2001年试题）
A．区分共有
B．区分所有
C．公有
D．私有
答案：B

5．房地产的独一无二特性导致了（ ）．（2007年试题）
A．难以出现相同房地产的大量供给
B．房地产市场不能实现完全竞争
C．房地产交易难以采取样品交易的方式
D．房地产价格千差万别并容易受交易者个别因素的影响
E．房地产价值量大
答案：ABCD

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