首页 >> 工程类 >> 房产经纪人 >> 历年真题 >> 正文

2008年房地产经纪人考试《相关知识》真题

发表时间:2014/12/16 13:19:12 来源:互联网 点击关注微信:关注中大网校微信

一、单项选择题(共50题,每题1分。每题的备选答案中只有一个最符合题意,请在答题卡上涂黑其相应的编号。)

1.某地某类住房价格由1500元/m2上升为1700元/m2,需求量由10万/m2下降为9万/m2。该类住房需求的价格弹性为( )。

A.0.75

B.0.94

C.1

D.1.33

2.某居民贷款50000元,年贷款利率为6%,贷款期限为5年,若按等额本金还款方式偿还,第三年偿还的利息应为( )元。

A.1800.00

B.1869.82

C.3000.00

D.11869.82

3.一般来说,供给不变,当需求增加时,将引起( )。

A.均衡数量增加,均衡价格上升

B.均衡数量增加,均衡价格下降

C.均衡数量减少,均衡价格上升

D.均衡数量减少,均衡价格下降

4.房地产市场组成要素至少包括( )。

A.卖方、买方、房地产市场竞争

B.卖方、买方、房地产经纪

C.卖方、买方、供交易的房地产

D.卖方、房地产经纪人、市场营销

5.在投资项目经济评价中,当i1=11%时,NPVl=12.28万元,当i2=12%时,npv2=-25.66万元。该投资项目的内部收益率为( )。

A.11.32%

B.11.50%

C.12.32%

D.23%

6.投资回收期是指以项目的净收益抵偿全部( )所需要的时间。

A.现金流人

B.初始投资

C.净现金流量

D.运营费用

7.按交易目的划分,房地产市场可分为房地产使用市场和房地产( )。

A.买卖市场

B.租赁市场

C.投资市场

D.租售市场

8.在房地产拍卖中,竞买人的最高应价未达到( )时,该应价不发生效力。

A.起拍价

B.保留价

C.标价

D.成本价

9.房地产价格构成中的开发成本,在理论上可以划分为( )和建筑物建造成本。

A.土地开发成本

B.房屋拆迁安置补偿费用

C.开发管理费用

D,开发过程中的税费

10.某套二手住宅,套内建筑面积下的价格为2000元/m2,套内建筑面积与本套住宅建筑面积之比为0.92,使用面积与建筑面积之比为0.8,则本套住宅建筑面积下的价格为( )元/m2。

A.1600

B.1840

C.2000

D.2174

房地产经纪人

(责任编辑:gnn)

11页,当前第1页  第一页  前一页  下一页

编辑推荐

房地产经纪人网络课堂

房地产经纪人报考指南更多

最近更新

房产经纪人考试动态更多

关于我们- 联系我们- 服务条款- 付款方式- 课件帮助- 网校联盟- 诚邀加盟- 常见问题- 网站地图- 合作伙伴- 诚聘英才