中级经济师

46. 下列内容中不属于房地产委托代理租售合同内容的是( )

A.委托代理合同人姓名和住所

B.委托房地产商品的基本情况

C.委托代理人的财务状况

D.委托代理合同的有效期

47. 某房地产项目价格策略如下：一次性付款优惠2%，申请抵押贷款价格优惠0.5%，分期付款不予优惠。这是一种( )。

A.现金折扣定价策略

B.数量折扣定价策略

C.定价策略

D.变动价格策略

48. 在其他条件不变的情况下，下列策略中不属于直接调整价格策略的是( )

A.调整楼宇基价

B.提高前期付款的比例

C.增大楼层之间的差价

D.增大朝向之间的差价

49. 物业管理邀请招标时，招标人应该选择不少于( )个符合投标资格的投标人。

A.3

B.5

C.7

D.9

50. 物业服务合同约定以外的物业服务收费采取的是( )。

A.政府定价

B.政府指导价

C.业主定价

D.物业管理企业与业主协商定价

51. 某物业管理企业负责管理的某住宅小区的绿化带经常处于杂草丛生、树木枯黄状态，该物业管理企业的这种不作为行为属于( )义务。

A.实际履行

B.全面履行

C.不履行

D.不适当履行

52. 业主向物业管理企业支付固定物业服务费用，盈余或亏损均由物业管理企业享有或承担的计费方式是( )。

A.包干制

B.佣金制

C.酬金制

D.分成制

53. 不得计入物业服务成本或物业服务支出的费用是( )

A.共用部位、共用设施设备专备专项维修基金

B.物业管理处办公费

C.共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用

D.物业管理企业固定资产折旧

54. 牧业服务收费应遵循( )的原则。

A.安全可靠

B.保本微利

C.费用与服务水平相适应

D.费用与业主承受能力相适应

55. 建筑物经济寿命与自然寿命比较：( )

A.经济寿命=自然寿命

B.经济寿命≤自然寿命

C.经济寿命≥自然寿命

D.经济寿命与自然寿命无关

56. 某人货款60万元，货款期限10年，贷款年利率为6%，若采用按月等本金还款方式，则第11个月的还款额为( )元。

A.7775

B.7750

C.7725

D.7700

57. 住房公积金具有( )的特点。

A.自愿性

B.互助性

C.通用性

D.投资性

58. 住房公积金货款本质上是一种( )。

A.信用货款

B.信托货款

C.基金货款

D.按揭货款

59. 对于已经保普通房屋保险的某项房地产，由于( )而遭受损失可获得保险公司赔偿。

A.战争

B.地震

C.核辐射

D.洪水

60. 某单位将价值2000万元的房屋向甲保险公司投保火灾险，保险金额为1600万元，同日又向乙保险公司火灾险，保险金额为800万元。若该房屋因火灾遭受损失，则该单位最高可获得的赔偿总值为( )万元。

A.800

B.1600

C.2000

D.2400

更多关注：经济师培训课程 / 经济师考试教材 / 更多中级经济师真题

（责任编辑：xy）

共10页,当前第4页  第一页  前一页  下一页