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2012年会计职称中级会计实务考试基础巩固阶段，小编特为您搜集整理了2012年会计职称中级会计实务考试精选全章判断习题(4)希望对您的复习有所帮助!!

判断题

1.投资性房地产只能采用一种模式进行计量。( )

2.投资性房地产从成本模式变为公允价值模式属于会计估计变更。( )

3.投资性房地产处置时，取得收入计入其他业务收入。( )

4.房地产开发企业拥有的空置建筑物作为投资性房地产核算。( )

5.企业决定将空置建筑物用于出租，作为投资性房地产核算的日期为租赁期开始日。( )

6.企业将自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换日公允价值大于账面价值的差额计入资本公积。( )

7.企业将自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换日公允价值大于账面价值的差额计入当期损益。( )

8.企业将自用房地产转换为采用成本模式计量的投资性房地产，“投资性房地产”科目按照转换前的自用房地产的原值入账。( )

9.投资性房地产企业持有的准备增值后转让的闲置土地使用权，作为投资性房地产核算。( )

10.采用公允价值模式计量的投资性房地产处置时，若在转换日存在资本公积的，资本公积要转入投资收益。( )

参考答案

1.

【答案】对

2.

【答案】错

【解析】投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式属于会计政策变更。

3.

【答案】对

4.

【答案】错

【解析】房地产开发企业拥有的空置建筑物不能作为投资性房地产核算，只有当企业做出书面决议用于出租时，从作出决议的当天就要作为投资性房地产核算。

5.

【答案】错

【解析】企业决定将空置建筑物用于出租，作为投资性房地产核算的日期为企业做出书面决议用于出租的当天。

6.

【答案】对

7.

【答案】错

【解析】企业将自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换日公允价值大于账面价值的差额计入资本公积。

8.

【答案】对

9.

【答案】错

【解析】投资性房地产企业持有的准备增值后转让的土地使用权，作为投资性房地产核算。

10.

【答案】错

【解析】采用公允价值模式计量的投资性房地产处置时，若在原转换日存在资本公积的，资本公积要冲减其他业务成本。

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（责任编辑：xll）