房地产估价师

经济学知识

【2013真题】供给规律反映了商品本身价格与其质量优劣之间变化的依存关系。(　)

『正确答案』×

『答案解析』本题考查的是供给及其变动。供给规律反映了商品本身价格与其供给量之间变化的依存关系。一般情况下在其他条件不变的情况下，商品的供给量与价格之间同向变动，即供给量随商品本身价格的上升而增加，随商品本身价格的下降而减少。参见教材P181。

【2014真题】某城市某类住房需求价格弹性系数为0，表明该城市该类住房需求价格弹性类型是(　)。

A.单一价格弹性

B.完全无弹性

C.富有价格弹性

D.缺乏价格弹性

『正确答案』B

『答案解析』本题考查的是弹性理论。需求价格弹性系数等于0，表示完全无弹性。参见教材P182。

【2017真题】某种商品需求的收入弹性系数为1.2，表明该商品为低档品。(　)

『正确答案』×

『答案解析』本题考查的是弹性理论。若收入弹性系数大于0，表示商品为正常品;收入弹性系数小于0，表明商品为低档品;收入弹性系数大于1，则表明商品为奢侈品。参见教材P185。

【2017真题】以价格为纵坐标，供给量为横坐标，当供给曲线是一条垂直于横坐标的直线时，其供给价格弹性系数是(　)。

A.0

B.0.5

C.1

D.无穷大

『正确答案』A

『答案解析』本题考查的是弹性理论。如以价格为纵坐标，供给量为横坐标(以下同)，则供给曲线是一条垂直于横轴的直线。此时称供给完全无弹性，或称供给价格弹性为零。参见教材P185。

【2015真题】经济分析中，企业正常利润可作为生产经营过程中使用自有生产要素的社会成本计入产品的经济成本之内。(　)

『正确答案』√

『答案解析』本题考查的是成本理论。在经济分析中，正常利润被作为成本项目计入产品的经济成本之内，又被称为“隐成本”。它是组织生产所必须付出的代价，也可理解为生产经营过程中使用自有生产要素的机会成本。参见教材P200。

【2014真题】只要商品的销售收入能够补偿经济成本，厂商就一定能够获得正常利润(　)。

『正确答案』√

『答案解析』本题考查的是成本理论。正常利润是包含在经济成本中的。只要商品的销售收入能够补偿经济成本，厂商就一定能够获得正常利润。参见教材P200。

【2017真题】某房地产开发项目的会计成本为7000万元，隐成本为3000万元，则该项目的经济成本是(　)万元。

A.3000　　　B.4000

C.7000　　　D.10000

『正确答案』D

『答案解析』本题考查的是成本理论。经济成本=会计成本(显成本)+隐成本=7000+3000=10000(万元)。参见教材P200。

【2017真题】在一个完全竞争的市场上，行业达到长期均衡状态的条件是边际收益、边际成本、平均收益、平均成本都是相等的。(　)

『正确答案』√

『答案解析』本题考查的是完全竞争市场上价格与产量的决定。当实现长期均衡时，长期均衡点就是收支相抵点，此时收益等于成本，各厂商只能获得正常利润。其次，在该均衡点上有平均成本等于边际成本，这表明在完全竞争的市场条件下，厂商按长期均衡点所决定的均衡产量进行生产，可以实现成本最小化。参见教材P205。

【2016真题】洛伦茨曲线越是靠近四边均为100%的正方形的对角线，表明社会成员之间的收入分配越平均。(　)

『正确答案』√

『答案解析』本题考查的是社会收入分配平均程度的衡量。洛伦茨曲线越是靠近四边均为100% 的正方形的对角线，则表示收入分配越平均;而越是远离上述对角线，则表示收入分配越不平均。这是极度不平衡的分配方式。参见教材P214。

【2017真题】开放经济中社会总需求由(　)构成。

A.居民消费

B.投资

C.政府支出

D.净出口

E.居民储蓄

『正确答案』ABCD

『答案解析』本题考查的是总需求与总供给。在开放经济中，总需求等于封闭经济的总需求(居民消费、投资、政府支出)加上净出口。参见教材P221。

【2016真题】当资源接近充分利用的情况下，总供给曲线是一条与横轴平行的线。(　)

『正确答案』×

『答案解析』本题考查的是总需求与总供给。当资源还未得到充分利用时，可以在不提高价格水平的情况下增加总供给，所以此时总供给曲线是一条与横轴平行的线。参见教材P221。

【2013真题】完全垄断厂商总可以通过对产量和价格的控制实现利润最大化，获得超额利润。(　)

『正确答案』×

『答案解析』本题考查的是完全垄断市场上价格与产量的决定。完全垄断简称垄断，是指整个行业的市场完全处于独家厂商的控制之下，是一种没有任何竞争、由一家厂商控制某种产品的市场结构。在完全垄断市场上，虽然具有垄断地位的厂商可以通过对产量和价格的控制来实现利润最大化，但同时也受市场需求的制约，所以厂商仍按边际收益等于边际成本的原则确定产量。参见教材P205。

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