房地产估价师

零售商业物业管理

【典型例题】按建筑规模、经营商品的特点及商业辐射区域的不同分类，零售商业物业可分为(　)等类型。

A.市级购物中心

B.地区购物商场

C.居住区商场

D.邻里服务性商店

E.批发市场

『正确答案』ABCD

『答案解析』本题考察的是零售商业物业分析。零售商业物业通常有五种类型：市级购物中心、地区购物商场、居住区商场、邻里服务性商店和特色商店。参见教材P355。

【2017年真题】零售商业物业的辐射区域和影响范围因其规模、类型、位置的不同而有较大差异。(　)

『正确答案』√

『答案解析』本题考查的是零售商业物业分析。对于每一个零售商业物业来说，不管其规模大小如何，都有其辐射区域和影响范围，但这些辐射区域和影响范围的大小，则随每一宗具体零售商业物业的规模、类型、位置不同而有较大差异。参见教材P355。

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