(一)单项选择题(每题的备选答案中只有一个最符合题意)
1.房地产业属于第( )产业。
A.一
B.二
C.三
D.四
[答案]C
2.建筑业是物质生产部门,属于第( )产业。
A.一
B.二
C.三
D.四
[答案]B
3.关于绎济适用住房的说法,错误的是( )。
A.由政府组织、社会投资建设,实行土地划拨、税费减免、信贷支持
B.按照保本微利原则出售
C.购房满5年可转让,不再交纳土地收益等价款
D.政府优先回购
[答案]C
4.目前,我国房地产业中( )占丰体地位。
A.房地产丌发经营业
B.房地产咨询业
C.房地产经纪业
D.房地产估价业
[答案]A
5.在成熟的房地产市场中,( )是房地产业的主体。
A.房地产丌发经营业
B.房地产咨询业
C.房地产经纪业
D.物业管理业
[答案]C
6.帮助房地产出售者寻找到房地产的购买者,属于( )。
A.房地产开发经营业
B.房地产咨询业
C.房地产估价业
D.房地产经纪业
[答案]D
7.关于房地产业的行业细分,不正确的是( )。
A.房地产经纪业是知识密集和劳动密集的行业
B.房地产开发经营业具有风险高、回报率高、产业关联度高、带动力强等特点
C.物业管理业是劳动密集和知识密集的行业
D.房地产估价业是劳动密集种知识密集型行业
[答案]D
8.共有产权住房可以涌盖目前保障房中的( )。
A.廉租住房和经济适用住房
B.公共租赁住房和经济适用住房
C.经济适用住房和限价商品住房
D.廉租住房和限价商品住房
[答案]C
9.不属于住房公积金缴存对象的是( )。
A.无上作的城镇居民
B.协会职工
C.城镇单位聘用的进城务工人员
D.申请缴存的城镇个体工商户
[答案]A
10.廉租住房单套建筑面积控制在( )m2以内,保证基本居住功能。
A.30
B.40
C.50
D.60
[答案]C
11.提取贷款风险准备金和管理费用后的住房公积金增值收益余额,应当( )。
A.10%用于廉租住房建设
B.30%用于廉租住房建设
C.500k、用于廉租住房建没
D.全部用于廉相住房建设
[答案]A
12.国务院宣布从( )年下半年开始,全国城镇停止住房实物分配,实行住房分配币化。
A.1995
B.1996
C.1998
D.2000
[答案]C
13.关于住房公积金的缴存对象,错误的是( )。
A.城镇集体企业的职工应缴存住房公积金
B.城镇私营企业的职工应缴存住房公积金
C.外商投资企业无须缴存住房公积金
D.城镇个体工商户可申请缴存住房公积金
[答案]C
14.目前,按照国家最新政策,经济适用住房单套的建筑面积控制在( )m2左右。
A.60
B.70
C.80
D.90
[答案]A
15.目前,土地山让净收益用十廉租住房保障资金的比例,不得低于( )。
A.5%
B.7%
C.10%
D.15%
[答案]C
16.( )是指政府提供政策优惠,限定套型面积和销售价格,按照合理标准建设,面向市低收入住房困难家庭供应,具自保障性质的政策性住房。
A.廉租住房
B.经济适用住房
C.普通商品房
D.工业用房
[答案]B
17.住房公积金缴存比例原则上不高于( )。
A.8%
B.10%
C.12%
D.l5%
[答案]C
18.国有土地的所有权由国家代表全体人民行使,具体由( )代表国家行使。
A.全同人民代表大会
B.国务院
C.国土资源部
D.住房和城乡建设部
[答案]B
19.以下有可能属于集体所有的自然资源有( )。
A.山岭
B.矿藏
C.水流
D.海域
[答案]A
20.《不动产登记暂行条实施细则》属于( )。
A.法律
B.行政法规
C.部门规章
D.规范性文件
[答案]C
21.国家实行保护耕地制度。下列不属于耕地范围的是( )。
A.新开垦荒地
B.轮歇地、草田轮作地
C.以种植农作物为主,间有零星果树、桑树或其他树木的土地
D.耕种3年以下的滩地和滩涂
[答案]D
22.2004年8月28日,十届人大常委会第十一次会议通过了《关于修改(中华人民共和国土地管理法)的决定》,区分了( )的不同性质。
A.“国有”和“集体”
B.“有偿”和“无偿”
C.“出让”和“转让”
D“征收”和“征用”
[答案]D
23.我国上地用途管制的核心是( )。
A.不能随意改变工业用地的用途
B.不能随意改变商业用地的用途
C.不能随意改变建设用地的用途
D.不能随意改变农用地的用途
[答案]D
24.房地产的行政法规是以( )颁布的。
A.中华人民共和国主席令
B.国务院令
C.国务院房地产行政主管部门部长令
D.省政府省长令
[答案]B
25.《物业管理条例》属于( )。
A.房地产的法律
B.房地产的行政法规
C.房地产的部门规章
D.房地产的规范性文件
[答案]B
26.房地产的部门规章是以( )颁布的。
A.中华人民共和国主席令
B.国务院令
C.同务院房地产行政主管部门部长令
D.省政府省长令
[答案]C
27.下列不属于房地产的行政法规的是( )。
A.《城市私有房屋管理暂行条例》
B《国有上地上房屋征收与补偿条例》
C.《商品房屋租赁管理办法》
D.《住房公积金管理条例》
[答案]C
28.下列不属于房地产的部门规章的是( )。
A.《商品房销售管理办法》
B.《城市房地产开发经营管理条例》
C.《房屋登记办法》
D.《房地产开发企业资质管理办法》
[答案]B
29.《廉利住房保障办法》属于( )。
A.房地产的法律
B.房地产的行政法规
C.房地产的部门规章
D.房地产的规范性文件
[答案]C
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