房地产估价师

(二)多项选择题(每题的备选答案中有两个或两个以上符合题意)本章教材知识点解读

1.保障性住房等享受政策支持的住房，包括( )。

A.经济适用伟房

B.廉租住房

C.商品性住房

D.棚改安置住房

E.限价商品住房

[答案]ABDE

2.根据《宪法》，下列自然资源既自可能属于国有又有可能属于集体所有的有( )。

A.矿藏、森林、海域

B.水流、海域、滩涂

C.森林、山岭、荒地

D.森林、水流、海域

E.草原、滩涂、荒地

[答案]CE

3.房地产中介服务业包括( )。

A.房地产交易

B.房地产咨询

C.房地产估价

D.房地产绎纪

E.物业管理

[答案]BCD

4.房地产开发经营业具有( )等特点。

A.周期长

B.资金量大

C.风险小

D.附加值高

E.产业关联性强

[答案]ABDE

5.房地产服务业分为( )。

A.房地产行政管理

B.物业管理

C.房地产估价

D.房地产咨询

E.房地产经纪

[答案]BCDE

6《廉租住房保障办法》规定，廉租住房保障资金来源包括( )。

A.年度财政预算安排的廉和住房保障资金

B.住房专项维修资金

C.提取贷款风险准备金和管理费用斤彳的住房公积金增值收益余额

D.土地出计净收益中安排的廉租住房保障资金

E.政府的廉租住房租金收入

[答案]ACDE

7.保障性住房等享受政策支持的住房，包括( )。

A.经济适用住房

B.廉租住房

C.商品性住房

D.棚改安置住房

E.限价商品住房

[答案]ABDE

8.我国传统的城镇住房制度的特点包括( )。

A.国家统包的实物福利性住房制度

B.市场供应的实物福利性住房制度

C.低租金的实物福利性住房制度

D.无限期使用的实物福利性住房制度

E.无偿分配的实物福利性住房制度

[答案]ACDE

9.对有条件的地方，可申请缴存住房公积金的是( )。

A.城镇单位聘用进城务工人员，单位和职工可缴存住房公积金

B.城镇个体可申请缴存住房公积金

C.城镇工商户可申请缴存住房公积金

D.城镇自由职业人员可申请缴存住房公积金

E.农民可申请缴仔住房公积金

[答案]ABCD

10.职工可以提取住房公积金用于消费的事项有( )。

A.购买上班用的电动车

B.购买自用二手商铺

C.自建自住住房

D.装修自住住房

E.偿还购买自住经济适用住房的贷款本息

[答案]CE

11.《中华人民共和国士地管理法》规定，我国土地的社会主义公有制包括( )。

A.社会主义所有制

B.全民所有制

C.劳动群众集体所有制

D.初级公有制

E.高级公有制

[答案]BC

12.只属于国家所有的自然资源有( )。

A.森林

B.矿藏

C.水流

D.山岭

E.海域

[答案]BCE

13.《中华人民共和囝土地管理法》规定，根据土地利用总体规划，将十地的用途分为( )。

A.农用地

B.其他农用地

C.建设用地

D.商业用地

E.未利用地

[答案]ACE

14.取得建设用地使用权的途径包括( )。

A.通过行政划拨方式(含征收集休土地)取得

B.通过国家出让方式取得

C.通过房地产转让方式(如买卖、赠与或者其他合法方式)取得

D.通过土地或房地产租赁方式取得

E.通过土地抵押方式取得

[答案]ABCD

15.我国房地产的法律法规体系中，房地产法律主要有( )。

A.《中华人民共和国城市房地产管理法》

B.《中华人民共和国土地管理法》

C.《中华人民共和国土地管理法实施条例》

D.《中华人民共和国城乡规划法》

E.《物业管理条例》

[答案]ABD

16.《中华人民共和同城市房地产管理法》对( )等主要管理环节，确立了一系列基本制度，作出了具体规定。

A.房地产开发

B.如何取得国有土地使用权

C.房地产权属登记

D.耕地保护

E.城乡规划

[答案]ABC

17.房地产的行政法规包括( )。

A.《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》

B.《城市房地产转让管理规定》

C.《房地产估价师执业资格考试实施办法》

D.《住房公积金管理条例》

E.《商品房销售管理办法》

[答案]AD

18.房地产的部门规章包括( )。

A《商品房屋租赁管理办法》

B.《注册房地产估价师管理办法》

C.《城市房地产抵押管理办法》

D.《国有土地上房屋征收评估办法》

E.《土地管理法实施条例》

[答案]ABC

19.房地产的规范性文什包括( )。

A.《国有上地上房屋征收评估办法》

B.《房地产估价规范》

C.《房地产估价基本术语标准》

D.《房产测量规范》

E.《房地产抵押估价指导意见》

[答案]AE

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