房地产估价师

单项选择题

1、《城市房地产开发经营管理条例》规定，设立房地产开发企业的注册资本应在(　)万元以上。

A、150

B、100

C、300

D、2000

2、A房地产开发公司是新设立的房地产开发企业，按要求，A房地产开发公司应当自领取营业执照之日起(　)日内，持验资证明等文件到登记机关所在地的房地产开发主管部门备案。

A、30

B、120

C、60

D、90

3、《房地产开发企业资质管理规定》规定，房地产开发主管部门对符合条件的新设立的房地产开发企业核发(　)。

A、《二级资质证书》

B、《暂定资质证书》

C、《四级资质证书》

D、《三级资质证书》

4、经济适用住房建设用地应在建设用地年度计划中统筹安排，并可采取(　)方式供应。

A、挂牌出让

B、拍卖出让

C、招标出让

D、行政划拨

5、某房地产开发公司2011年拟开发高档住宅项目，预计总投资为5000万元。按照最新政策，该项目资本金应当不低于(　)万元。

A、1500

B、2500

C、3000

D、3500

6、房地产开发建设中，满两年未动工开发的可以(　)。

A、无偿收回土地使用权

B、有偿收回土地使用权

C、无偿出租土地使用权

D、无偿出让土地使用权

7、《城市房地产开发经营管理条例》规定，出让合同约定的动工开发期限一年未动工开发的，可征收相当于土地使用权出让金(　)以下的土地闲置费。

A、25%

B、10%

C、15%

D、20%

8、《城市房地产开发经营管理条例》规定，出让合同约定的动工开发期限满一年未动工开发的，可征收土地闲置费。这里动工开发日期是指(　)。

A、开发建设单位进行形式性投入的日期

B、开发建设单位进行实验性投入的日期

C、开发建设单位进行目的性投入的日期

D、开发建设单位进行实质性投入的日期

9、张某购买了A房地产开发公司在B市的住房一套，因质量问题，与A房地产开发公司发生了质量纠纷。如果张某认为该住房存在严重的主体质量问题，应以(　)作为能否退房的依据。

A、A市人民政府的核验结果

B、B市土地部门的核验结果

C、A市房管部门的核验结果

D、B市质量监督站的核验结果

10、(　)可以对工程进度、质量是否符合预售条件等进行审核，有效防止楼盘“烂尾”等现象的发生。

A、项目手册制度

B、房地产开发项目质量责任制度

C、房地产开发项目实行资本金制度

D、房地产开发项目管理制度

（责任编辑：xll）

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