房地产估价师

　

11.下列区域中，适用2类声标准的环境功能区有（）。

A.商业金融区

B.仓储物流区

C.科技研发区

D.集市贸易区

E.居住、商业

答案：ADE

解析：本题考查的是环境噪声标准。参见教材p50.

第一次出现：讲义第二章第三节

 

第二次出现：模拟1判断26

12.房产分户图的主要内容有（）。

A.丘界

B.房屋边长

C.房屋建筑面积

D.房屋权界线

E.四面墙体归属

答案：BCDE

解析：本题考查的是房地产分户图。包括房屋权界限、四面墙体的归属和楼梯、走道等部位以及门牌号、所在层次、户号、室号房屋建筑面积和房屋边长等。参见教材p160.

第一次出现：讲义第五章第三节 

第二次出现：模拟一31判断

13.普通股股东享有的权利有（）。

A.股票转让权

B.要求赎回权

C.参加表决权

D.公司剩余财产分配权

E.股息红利分配要求权

答案：ACDE

解析：本题考查的是普通股股东的权利。参见教材p257。

第一次出现：讲义第八章第二节

14.下列统计指标中，属于反映总体单位标志值差异程度的变异指标有（）。

Ａ．全距

Ｂ．中数

Ｃ．标准差

Ｄ．平均差

Ｅ．变异系数

答案：ACDE

解析：本题考查的是变异指标。参见教材p306。

第一次出现：讲义第十章第二节

 

15.在有保留价且保留价保密的拍卖中，邀请公证人参与证明拍卖活动的合法性，此时保留价的知情人有（）。

A.委托人

B.拍卖人

C.买受人

D.竞买人

E.公证人

答案：ＡＢＥ

解析：本题考查的是保留价的保密和公开。保留价通常仅限于委托人和拍卖人等有限人知情。如果拍卖邀请公证人参与证明拍卖活动的合法性，公证人亦有权知晓保密的保留价。参见教材p389。

第一次出现：讲义第13章第2节

模拟三多选15

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